楓樹林

合庫沒有賣出的理由
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工商時報2007.06.14
房產一籮筐 壽險業爭相插旗合庫
【朱漢崙/台北報導】

    合作金庫股票大獲壽險公司青睞！根據合庫內部的
最新統計資料顯示，前十大股東裡，光是壽險公司就
有國泰、中壽、台壽、以及富邦人壽等四家，其中國
泰人壽持股四．四五％，躍升合庫的第一大民股，至
於中壽、台壽、富邦則分別持股○．五一％、○．四
五％、○．四四％，合計起來壽險業者對合庫共持股
六％左右。 

    金融圈內人士指出，合庫旗下擁有很多值錢的房地
產，未來都擁有不容小覷的上漲空間，使得合庫也成
為了新一波的「金融資產概念股」。 

    不動產話題熱，近來市場稱之為「金融資產概念股
」的大型金控，包括了新光金、國泰金、以及最近剛
與元大集團合併的復華金，在公股行庫裡，合庫可算
是頭號的金融資產概念股。 

    合庫高層表示，合庫的總資產約有二兆多元，其中
約有一千億元左右，即是自有行舍與閒置資產在內的
房地產，這些房地產裡面，有不少是在精華地段，其
中最「顯眼」的，大概就屬於規劃興建合庫總部大樓
，位於八德路上四千坪左右的土地，這塊土地目前的
估價就將近五百億元；除此之外，合庫位於忠孝東路
、以及西門町等地段的分行，地價也不斷在上漲。 

    旗下房地產價值可觀的合庫，還有三百家分行，其
中有多個分行位於精華地段，合庫高層表示，為了讓
資產作最有效率的利用，必要時合庫也會評估遷移分
行，閒置出來的資產將再作處份；也因此，合庫在房
地產方面的「利多」，相當吸引壽險公司的青睞，除
了國泰率先投入，並不斷加碼之外，之後中壽、台壽
、富邦也相繼加入。 

    目前合庫距離核定資本額，尚有六○億元左右的空
間，也引起外界聯想合庫是否將辦理公開招標的增資
來配合政府的二次金改政策，不過合庫高層表示，今
年沒有辦理增資的規劃，也因此目前與巴黎銀行的關
係不會進一步至入股；而對於目前「插旗」合庫的壽
險業者而言，高層表示，在保險法修法通過之後，這
些業者恐怕也無法藉插旗來施展併購意圖，目前看來
投資的動機，應該是看好合庫的資產與未來獲利前景
。