合庫下半年計畫出售400億元不良債權
2007/06/04 17:24 中央社
 
(中央社記者陳永昌台北2007年6月4日電)合庫 (5854)
總經理陳安雄今天表示,合庫計畫今年下半年將出售
總額新台幣 400億元的不良債權,預計整體的逾放比
將從五月底的2.28%,在年底降至1.7到1.8%之間,
全年獲利將超過去年,但每股獲利則與去年相近,
庫第一檔房貸證券化產品也將在年底推出。

陳安雄下午在兄弟飯店主持合庫暑假育樂營活動記者
會時透露,下半年要出售的不良債權包括逾放的 150
億元和 250億元已打銷轉列呆帳的部份,逾放比將從
五月底的2.28%,年底降到1.7到1.8%之間。


陳安雄表示,合庫存放比利差約1.1%,為提升整體資
產品質,未來將降低公營事業的授信業務
,並就放款
的品質和結構進行調整,日前董事會就撤換五家逾放
比偏高的分行經理,一旦發現逾放比明顯偏高及不合
理時就會進行複審,甚至會進行主管的調整。

目前合庫房貸總額約有5000億元,房貸比例29.4%,
逼近銀行法第72條的30%上限,陳安雄表示,合庫從
3月底起,將建築融資利率由1.9%調高到2.3%,過去
高達8到9成的房貸成數,也調降為台北市最高8成,
台北市以外最高7成來因應
,也將襄理和副理的核貸權
限收回,只有分行經理才有。

陳安雄表示,對於銀行法 30%上限將企業購置辦公室
和廠房等生產財融資納入,其實是有問題的,銀行公
會可能就將這部份融資排除進行討論,如果最後能獲
行政院金管會同意排除,則合庫將可再增加300億到
400億元的放款空間
,加上每月房貸回收的 100億元
,合庫的房貸承作空間仍相當大。

合庫6月6日高雄大社分行設立後,分行家數將達300家
,陳安雄指出,合庫目前7成的業務量集中在台北縣市
的分行,由於看好中科后里園區未來廠商融資的潛力,
目前已選定分行地點,未來將設立后里分行。


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《金融股》破解房貸上限,合庫搶發百億RMBS!預計
年底前上路
2007/06/05 08:21 時報資訊
 
【時報-記者薛翔之台北報導】破解房貸瀕臨三○%上限
,合庫(5854)擬於今年底牛刀小試,發行首檔房貸抵押
權受益證券(RMBS),初步規劃額度約一百億元
,合
庫高層指出,和合庫房貸、土建融餘額近六千億元,比
例很低,惟由於是第一次承作,因此較為謹慎;據透露
,包括匯豐銀行及群益證券,近期陸續向合庫簡報,爭
取承辦RMBS的機會。

由於合庫房貸比例達二九.四五%,為國內商業銀行之
首,逼近三○%的上限,合庫方面現階段雙管齊下,一
方面結合各銀行,透過銀行公會的力量,盼金管會將銀
行第七十二條之二當中的企業建築放款,排除自用不動
產的部份
,一旦金管會點頭同意,合庫屆時可一舉增加
三百億元至四百億元的額度,國內所有商業銀行也可望
受惠,台土銀雖也是房貸大戶,惟由於非屬商業銀行,
並不受該規定限制。

另一方面,在未放寬前,合庫也祭出五大措施,分別貸
款利率、貸款成數、核貸人員、寬限期,同時搭配發行
RMBS因應
;合庫主管無奈表示,「限額已經要滿了,
現在只能把房貸降溫!」

其中,房貸利率由原先的一.九八%,考量到成本,提
高至較一年期定存略高,約二.三%的水準;貸款成數
則由原先的八成、九成,下調為台北市最高八成,北市
以外的地區最高七成。

在核貸權方面,過去合庫的襄理和副理擁有核貸權,不
過,自今年三月份開始,僅經理級以上握有核貸權,同
時縮短寬限期,由原先的五年,縮短為三年。

另外,合庫高層並透露,預計今年底以前,推出合庫首
檔的RMBS,第一階段先試試水溫,發行規模一百億元
,目前有多家本土以及外國金融機構,紛紛表達承辦的
意願,據透露,匯豐銀行出線機率頗高。

由於根據銀行法第七十二條之二中規定,商業銀行辦理
住宅建築和企業建築放款的總額,不得超過放款時所收
存款總餘額,和金融債券發售額總和的三○%,合庫已
逼近上限,也因此,合庫積極尋求商業銀行同業支持,
盼金管會將企業建築放款的自用部分排除,增加貸放的
空間。
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